Цель Программы - удешевить стоимость ипотечных кредитов.
На сессии горсовета Краматорска 28 июля депутаты одобрили важный документ, который должен стать мощным стимулом для строительства нового жилья в городе. Это - Программа удешевления стоимости ипотечных кредитов «Доступна ипотека 0%» на 2021-2025 годы.
Известно, что по состоянию на 1 января 2021 года, в исполкоме Краматорского городского совета состоят на учете как нуждающиеся в жилье, 1446 граждан. Для их обеспечения необходимо построить более 100 тыс. кв. м общей площади жилья. В последние годы проблема по обеспечению собственным жильем населения города значительно обострилась, в том числе в результате появления такой категории граждан, как внутренне перемещенные лица.
Наряду с этим, наиболее уязвимой категорией населения в данном вопросе остается молодежь. Реалии рынка жилья для рядовых украинцев, а особенно молодых семей - это непосильный уровень цен на жилье по сравнению с доходами. Поэтому помощь в решении жилищного вопроса от государства и городского совета - единственно возможный выход из кризисной ситуации для жителей города, и как результат, решение одной из самых острых социальных проблем.
С этой целью, в Краматорске была разработана городская программа удешевления стоимости ипотечных кредитов «Доступная ипотека 0%» на 2021-2025 годы. Компенсация процентов по ипотечным кредитам, полученным заемщиками в банках, за счет средств бюджета Краматорской территориальной общины является дополнительной к компенсации, предоставленной заемщику за счет государственного бюджета в рамках Государственной программы удешевления стоимости ипотечных кредитов «Доступная ипотека 7%».
Финансовая поддержка за счет средств бюджета Краматорской территориальной общины будет предоставляться:
- через уполномоченные банки, подписавшие договор о сотрудничестве с Краматорским горсоветом по Программе;
- в пределах средств, предусмотренных для этой цели в бюджете Краматорской территориальной громады на соответствующий год.
Уполномоченный банк осуществляет отбор, оценку кредитоспособности заемщиков и их последующее кредитование в соответствии с собственными правилами, процедурами и банковскими продуктами с учетом требований, определенных Государственной программой удешевления стоимости ипотечных кредитов «Доступная ипотека 7%» (согласно Порядку удешевления стоимости ипотечных кредитов, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Украины от 24.01.2020 № 28).
Максимальная сумма ипотечного кредита, предоставленного уполномоченным банком по Программе, по которому заемщик и члены его семьи могут получить финансовую поддержку, определяется не более 85% стоимости нормативной площади предмета ипотеки, но составляет не более 2.000.000 гривен.
Максимальный срок ипотечного кредита составляет 240 месяцев .
Заемщик должен уплатить первый (начальный) взнос за счет собственных средств в размере не менее 15% (пятнадцати) процентов стоимости предмета ипотеки.
Размер компенсационной процентной ставки будет составлять:
- в рамках Государственной программы удешевления стоимости ипотечных кредитов «Доступная ипотека 7%» составляет 7% (семь процентов) годовых;
-- в рамках городской программы удешевления стоимости ипотечных кредитов «Доступная ипотека 0%» составляет 0% годовых.
СМОТРИТЕ ПО ТЕМЕ: В Краматорске презентовали проект программы поддержки жилищного строительства