Как ни странно, но сегодня далеко не каждый владелец земельного участка проводит процедуру его приватизации. Объясняется это разными причинами: дорого, хлопотно или просто нет никакой необходимости в этом.
На самом деле приватизация земли дает ряд преимуществ, ради которых и стоит выполнить данную процедуру.
5 причин приватизировать земельный участок
Давайте сначала разберемся с тем, что такое приватизация земли. Под этим понятием подразумевается юридическая процедура перехода земли из государственной или муниципальной собственности в частную. И в целом приватизация земельного участка дает будущему собственнику целый ряд преимуществ:
- Право собственности. После оформления данной процедуры человек считается полноправным владельцем участка. Причем это подтверждается документально.
- Свобода распоряжения. Приватизация земли позволяет владельцу распоряжаются ею на свое усмотрение. Например, он может продать участок, подарить, сдать в аренду или передать по наследству.
- Защита от изъятия. Если государство по каким-то причинам захочет изъять приватизированный участок, то ему придется выплачивать компенсацию. Так прописано в законодательстве.
- Легализация построек. После приватизации земли можно узаконить все здания и сооружения, которые расположены на этом участке.
- Увеличение стоимости. Приватизированная земля имеет более высокую рыночную стоимость. Это выгодно, если на будущее вы планируете ее продавать или сдавать в аренду.
Провести эту процедуру можно как самостоятельно, так и с привлечением профессионалов. Если время поджимает, тогда обращайтесь в компанию «ТребаТУТ», где вам помогут с приватизацией земли в кратчайшие сроки.
Как осуществляется приватизация земельного участка?
Если вы хотите приватизировать участок самостоятельно, тогда сначала проверьте права на землю. Ведь такая возможность есть не всегда. Например, природоохранные участки приватизировать нельзя.
Если все нормально, тогда надо собрать документы: паспорт, кадастровый паспорт, договор аренды, свидетельство о праве на наследство или другие документы, подтверждающие право пользования участком. Затем подайте заявление в местную администрацию или через портал госуслуг.
Сначала ваша заявка будет проверена на законность. После ее одобрения выдается разрешение на приватизацию и все необходимые документы. Затем вы получаете юридическую безопасность и можете оформлять любые сделки с землей.
