Що таке іпотечний кредит і чим він відрізняється від споживчого

Для людей, котрі не вміють керувати власними фінансами, незрозумілі терміни «іпотечний кредит» та «споживчий кредит». Ці види позик мають значущі відмінності.

Розібравшись, можна зрозуміти, який тип кредиту є більш вигідним: споживчий чи іпотечний.

Що таке споживчий кредит

Споживчий кредит не має конкретного об'єкта фінансування. Клієнт бере кошти для задоволення власних потреб. Зазвичай такий кредит оформляють для таких цілей, як:

  • Лікування або придбання дорогих медикаментів;
  • оплата навчання у вищих навчальних закладах або оплата курсів;
  • подорожей, відпочинку або розваг в гральних закладах, наприклад ВІПказіно;
  • виплати рахунків за комунальні послуги, податків або інших платежів;
  • поліпшення житлових умов (ремонт);
  • придбання побутової техніки та інших особистих потреб.

Отримати такий кредит досить просто, і вимоги до потенційного позичальника можуть бути не жорсткими. Вік позичальника має бути більш як 21 рік. Клієнт фінансової установи може отримати бажану суму без додаткових довідок або заставних зобов'язань.

Що таке іпотечний кредит

Іпотечний кредит – форма фінансування, призначена для придбання житла. Угода укладається на термін від 10 до 20 років.

Отримати іпотечний кредит можна для придбання:

  • Новобудови;
  • вже існуючого житла на вторинному ринку;
  • житла, що було конфісковане банком.

Умови кредитування, такі як процентна ставка та вимоги до позичальників, залежать від багатьох факторів (в тому числі типу нерухомості). Зазвичай іпотечні кредити надаються фінансово надійним особам старше 25 років зі стабільним доходом. Часто, для отримання кредиту позичальник повинен виконати перший внесок у розмірі 10-20% від вартості нерухомості.

kredit2

Основні відмінності

Іпотечний кредит відрізняється від споживчого цільовим призначенням та обов'язковою наявністю стабільного фінансового доходу. Вони мають різний термін виплат. У випадку з іпотечним кредитом мова йде про стовідсотково довгострокове кредитування. Термін виплат споживчого кредитування може бути різним: від 1 до 5 років. Відмінність споживчого кредиту від іпотечного також полягає в вищій процентній ставці. 

Іпотечний та споживчий кредити мають і спільні ознаки:

  • Складний процес оформлення;
  • необхідність пред’являти фінансовій установі документи та довідки;
  • наявність хорошої кредитної історії;
  • низький рівень кредитної заборгованості.

Якщо людині потрібна термінова фінансова підтримка, їй варто звертатися до організації зі швидким реагуванням, яка має просту та швидку процедуру розгляду заявок та прийняття рішень.

Недостаточно прав для комментирования. Выполните вход на сайт

Please publish modules in offcanvas position.